Крюківщинська Сільська Рада
Місія: бути взірцем у розвитку і взаєминах мешканців, ставленні
до довкілля, збереження духовних і культурних цінностей.

08136, Київська обл., Києво-Святошинський р-н
с. Крюківщина, вул. Балукова, 10

(04598) 5-09-85 239-06-8944

Конкурсна документація з призначення управителя в багатоквартирних житлових будинків в с. Крюківщина по вул. Одеська, 23а, вул. Єдності, 6а.

1. Організатор конкурсу: Виконавчий комітет Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області

 

2. Місцезнаходження та контакти організатора конкурсу: 08136, Київська обл., Києво-Святошитнський р-н, с. Крюківщина, вул. Балукова, 10,  телефон (04598) 6-06-89, (04598) 5-09-85.

 

3. Примірний перелік складових послуги:

3.1. Утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в тому числі:

- прибирання прибудинкової території;

- прибирання сходових кліток;

- прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;

- технічне обслуговування ліфтів;

- обслуговування систем диспетчеризації;

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:

- холодного водопостачання;

- водовідведення;

- зливової каналізації;

- дератизація;

- дезінсекція;

- обслуговування димових та вентиляційних каналів;

- технічне обслуговування  мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності);

- прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами.

3.2. Поточний ремонт багатоквартирного будинку:

- поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків);

- поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).

3.3. Оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі:

- освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води;

- енергопостачання ліфтів.

3.4. Винагорода управителю.

 

4. Вимоги щодо якості надання послуги.

Вимоги щодо якості надання послуг що передбачені правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом ДержЖКГ від 17.05.2005 р. №76, Норми часу та матеріально-технічних ресурсів, норми обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.12.2013 N 603.

 

5. Найменування та технічна характеристику об’єкта конкурсу:

5.1. ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

багатоквартирного будинку вул. Єдності,  6а

Кількість :

-  поверхів - 6;

- квартир - 95;

- нежитлових приміщень - 3;

- під`їздів - 5;

- ліфтів – 0.

Рік введення в експлуатацію будинку: 2016

Площа (м кв.):

- загальна площа будинку- 6186,30;

- загальна площа житлових приміщень - 4061,70;

- покрівлі- 1016,0;

- горища- 18,30;

- підвалу- 75,90;

- сходових кліток- 680,10;

Матеріали :

- фундаменту- бетон;

- стін- цегла;

- покрівлі- рулонна;

- оголовка димовентиляційного каналу- цегла та керамічна труба;

Капітальний ремонт не проводився.

 

5.2. ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

багатоквартирного будинку вул. Одеська 23-а

Кількість:

- поверхів: підвал + 7 поверхів + (мансарда);

- квартир -  67;

- - нежитлових приміщень - 0;

- під’їздів – 1;

- ліфтів – 1.

Рік введення в експлуатацію будинку: 2016

Площа (м кв.):

  • загальна площа будинку: 4048,79 м2
  • загальна площа житлових приміщень: 3519,05 м2
  • загальна площа горищ: 59,32 м2
  • площа технічного коридору та технічних приміщень: 99,78 м2
  • площа сходових кліток: 91,09 м2

Матеріали:

  • фундаменту: монолітна залізобетонна плита;
  • зовнішні стіни: газобетонні блоки 200х600х300мм + мінераловатний утеплювач 100мм + тиньк;
  • внутрішні стіни та перегородки: газобетонні блоки 200 (100)х600х300мм + тиньк;
  • покрівлі: дерев’яна кроквяна система + мінераловатний утеплювач 250мм + гнучка бітумна черепиця;
  • вентиляційні канали: збірні з бетонних блоків;
  • димові канали: збірні, з легких бетонних блоків фірми LASSystems/

Капітальний ремонт не проводився.

 

6. Критерії оцінки конкурсних пропозицій відповідності: пропозиції вимогам Закону України «Про житлово-комунальні послуги»; ціни послуги; рівню матеріально-технічної бази та персоналу.

 

7. Вимоги до конкурсних пропозицій.

Конкурсна пропозиція подається по кожному об’єкту окремо.

У разі якщо об'єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок ціни та перелік складових послуг учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об'єкту конкурсу, окремо.

Конкурсна пропозиція подається конкурсній комісії у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу, особисто або через уповноважену належним чином особу або надсилається поштою.

Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) з позначенням кількості сторінок. Реєстр документів є складовою конкурсної пропозиції.

 

8. Перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для підтвердження відповідності учасників встановленим кваліфікаційним вимогам:

- перелік послуг з управління багатоквартирним будинком;

- конкурсна пропозиція (ціна послуг, що включатиме: витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі об’єкта конкурсу);

- статут підприємства;

- виписка (витяг) з ЄДРПОУ;

- свідоцтво платника ПДВ;

- договір, що підтверджує речові права на нерухоме майно (оренда, суборенда, позичка, купівля-продаж) чи інший документ, що підтверджує право володіння та користування офісним приміщенням учасника;

- перелік транспортних засобів, спеціалізованої техніки, що може бути задіяна для обслуговування споживачів, а також:

•           свідоцтва про державну реєстрацію легкового чи спеціалізованого транспорту;

•           накладні чи інші документи, що засвідчують право власності (користування) іншою спеціалізованою технікою;

- довідка про штатну структуру учасника, наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід;

- довідка про сплату податків за попередні 3-9 місяців (із зазначенням сум ПДВ, податку на прибуток, ПДФО, внесків до ПФУ);

- підтверджуючі документи наявності досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства;

- інші документи, які на думку учасників можуть надати переваги на конкурсі

 

9. Кваліфікаційні вимоги до учасників конкурсу:

- фактичне розташування офісу підприємства в Києво-Святошинському районі. Юридична адреса в Київській області;

- реєстрація платником ПДВ;

- відповідність заявлених послуг статутним цілям;

- наявність спеціальних дозволів чи ліцензій (якщо такі передбачаються структурою послуг);

- наявність в штаті підприємства кваліфікованого персоналу для виконання заявлених послуг;

- досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства не менше 5 років;

- наявність спеціалізованої техніки.

 

10. Дата огляду об'єктів конкурсу та доступу до них – 16.01.2017 року.

 

11. Інформація про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відсутня.

 

12. Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій: поштою або особисто, 08136, Київська обл., Києво-Святошитнський р-н, с. Крюківщина, вул. Балукова, 10 до 30 січня 2017 р., 17:00 год.

 

13. Місце, день та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями: 08136, Київська обл., Києво-Святошитнський р-н, с. Крюківщина, вул. Балукова, 10, ІІ поверх, 31 січня 2017 р., 10:00 год.

 

14. Порядок надання роз'яснень щодо змісту конкурсної документації.

Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою організатором конкурсу його учаснику протягом трьох робочих  днів після надходження від учасника заяви про участь у конкурсі, у якій зазначається спосіб надання конкурсної документації.

У часник, який отримав конкурсну документацію, має право не пізніше ніж за 10 днів до закінчення строку подання пропозицій конкурсу звернутися до організатора за роз'ясненнями щодо конкурсної документації. Організатор повинен надати роз’яснення на запит протягом трьох днів з дня його отримання.

Організатор має право з власної ініціативи чи за результатами запитів внести зміни до документації конкурсної пропозиції, продовживши строк подання та розкриття конкурсних пропозицій не менше ніж на сім днів, та повідомити протягом одного робочого дня з дня прийняття рішення про внесення зазначених змін на офіційному веб-сайті Крюківщинської сільської ради.

 

Керуючий справами (секретар)

виконавчого комітету

Крюківщинської сільської ради                                                         Фостенко В.А.